売戸建住宅 登別市 新生町５丁目 (鷲別駅) 2階建 4LDK

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価格 490万円 間取り 4LDK
交通 ＪＲ室蘭本線 / 鷲別駅 徒歩35分
[バス利用可] バス7分 道南バス「千代の代団地」停 停歩5分
所在地 北海道登別市新生町５丁目
築年月 1985年3月(築39年9ヶ月) 建物面積 83.43㎡ 土地面積 公簿 155.65㎡
私道負担面積 なし
  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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昭和６０年９月新築の４ＬＤＫの中古住宅です。南西向きの高台の立地の位置し、日差しが感じられるあたたかなお部屋です。自主的にリノベーション、リフォームを計画の方にお勧めです！
  • 登記面積１階６０．７５㎡・２階２２．６８㎡　合計８３．４３㎡の４ＬＤＫ
  • 南西面の外観
  • 前面道路公道８ｍ
  • 玄関横トランクルーム
  • 約１７帖のＬＤＫ
  • 屋外トランクルーム②
  • 玄関横庭スペース
  • リビングエアコン
  • イオン登別店
  • マックスバリュ登別店
  • 登別市立緑陽中学校
  • 登別市立富岸小学校
  • 登別新生郵便局
  • 若草中央公園
  • 三星登別若草店
  • ＤＣＭ登別店

    アピールポイント

    最寄りには大型ショッピングモールやスーパーが充実し緑豊かな住宅地です。広々とした延床面積８３．４３㎡で居住スペースにゆとり充分の４ＬＤＫ。敷地内には物置が二か所、ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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    物件詳細情報

    交通 ＪＲ室蘭本線 / 鷲別駅 徒歩35分
    [バス利用可] バス7分 道南バス「千代の代団地」停 停歩5分
    その他交通 -
    所在地 北海道登別市新生町５丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 490万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　都市ガス　プロパンガス　ＦＦ暖房
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南西向き
    ※現状での引き渡し（契約不適合責任免責）
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 登別市新生町５丁目中古住宅
    間取り(内訳) 4LDK（和 8･4.5　洋 8･7.5　LDK 17） 建物面積 83.43㎡
    土地面積 公簿 155.65㎡ 私道負担面積 なし
    築年月 1985年3月(築39年9ヶ月) 階建 2階建
    駐車場 有　無料 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 南西8.0m 公道 接面12.5m
    建ぺい率 50% 容積率 80%
    地目 宅地 地勢 高台
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    仲介手数料 価格の3.0％＋6万円
    物件番号 6982754298 管理番号 -
    情報公開日 2024/06/30 次回更新予定日 2024/12/02

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (株)ハウスビジョン

    交通：
    札幌市南北線／北１２条　徒歩4分
    住所：
    北海道札幌市北区北十四条西３丁目２－２１　小池ビル４Ｆ
    TEL：
    011-738-8866
    FAX：
    011-738-8400
    所属団体など：
    (公社)全日本不動産協会会員
    (一社)北海道不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    専任媒介
    免許番号：
    北海道知事免許 石狩（３）第７６７４号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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